셀프등기 소유권이전 증여 등기 오프라인 1탄(준비물)

 

앞서 소유권이전등기신청서(증여)를 작성하였는데요, 못보신 분들은 여기서 봐주시면 되겠습니다.

2017/05/13 - [부동산/등기] - 셀프등기 소유권이전(증여)등기 완전 정복 (신청서작성 제1편)

2017/05/13 - [부동산/등기] - 셀프등기 소유권이전(증여)등기 완전 정복(신청서작성 제2편)

 

준비된 e-form 신청서 2장과 해당 부동산 소재지에 방문전 필요한 준비물들과 방문 시 해야할 일들을 말씀드리겠습니다. 일반적으로 소유권이전등기에 필요한 준비물 먼저 나열하고 자세하게 설명 덧붙이겠습니다.

 

 

준비물

 

등기의무자(증여자)
1. 인감증명서(원본)	일반용	주민센터	600원	1통
2. 인감도장
3. 신분증
4. 주민등록초본(원본)	주소지변동내역, 주민등록번호뒷자리모두포함	민원24	무료	1통
5. 등기필증(원본)
6. 토지대장	모든 내용 공개 (말소포함)	민원24	본인특정인 소유확인시 무료	1통
7. 토지등기부등본	모든 내용 공개 (말소포함)	인터넷등기소	1,000원	1통(등기소직원이확인함)
8. 집합건축물대장등본	집합건물, 전유부	민원24	1,000원	1통(토지위에 건물있을 시)
등기권리자(수증자)
1. 소유권이전등기신청서	e-form	인터넷등기소	무료	1통
2. 위임장	e-form	인터넷등기소	무료	1통
3. 증여계약서	일반 인터넷 양식	부동산 소재지 구청,시청 검인필요	무료	3통(원본1장,사본1장,검인받은원본의복사본1장)
4. 등기수수료 영수증		인터넷등기소	13,000원	1통(등기신청서에 부착)
5. 취득세납부 영수증		관할 시(구)청 내 ATM 자동납부		1통
6. 국민주택채권매입필증		관할 시(구)청 인근 은행		1통(채권번호 신청서 기입)
7. 주민등록초본(원본)	주소지변동내역, 주민등록번호뒷자리모두포함	민원24	무료	1통
8. 신분증
9. 인감도장
10. 누런대봉투		우체국	100원	1개

 

 

저는 건물이 없는 나대지 이기 때문에 집합건축물대장등본은 필요하지 않았습니다. 증여자 수증자 모두 참석했기 때문에 위임장도 가져가지 않았습니다.

원래 등기서류 접수시 제출 첨부서면에 토지등기부등본은 없습니다만, 제가 신청서 작성 1편에서 말씀드린 것과 같이 일단 주소지가 제대로 적혀있는지 확인도 해야하기 때문에 일단 뽑으셔야 합니다. 또한 어떤 등기소에서는 확인차 요구 했고 어떤곳에선 요구하지 않았습니다. 지방마다 차이가 있기 때문에 가서 당황하지 않으시려면 그냥 속편하게 천원내고 뽑아가시길 바랍니다.

 

 

제가 셀프등기를 하기위해 여러 블로그 후기들을 많이 찾아다니다 보니 어떤분은 주민등록정보를 등본1개 초본1개라고 하시는 분도 있고 초본2개라고 하시는 분도 있었는데, 전 이번 셀프등기로 등기소를 두곳이나 다녀본결과 직원분 모두 등본이 아닌 모두 초본으로만 제출해야한다고 말씀하셨습니다. 따라서 초본으로 준비하세요.

 

등기신청서는 제출은 1부만 하지만 간혹가다 만약의 사태를 대비해 e-form 작성 후 뽑으실 때 2부를 챙겨 가시는게 좋겠습니다. (위임장도 마찬가지)

 

증여계약서는 제가 썼었던 양식 참고하시라고 올려드립니다.

부동산증여계약서.pdf

 

출력하셔서 인감도장 꼭 찍어주시고, 개인정보 틀리지 않도록 정확하게 적어주세요. 작성한 증여계약서는 원본 1장과 복사본1장을 준비해 갑니다(대부분 현장에서도 구청 복사기로 복사가능). 총 3장이 필요하지만 나머지 한장은 구청 현장에서 복사해야합니다. (굳이 자필로 3장씩이나 쓸 필요 無)

 

등기수수료 영수증은 신청서작성 3편에서 나오는 것처럼 e-form으로 작성하실 때 미리 카드로 선결제 가능합니다. 꼭 납부영수증을 출력하여 등기소 제출용 영수증만 신청서 2번째 장 하단에 미리 사이즈 맞게 잘라서 왼쪽 옆면에만 테이프로 붙여서 펼쳐볼 수 있도록 합니다.

 

취득세납부 영수증과 국민주택채권매입필증은 직접 현장에서 받아볼 수 있기 때문에 처음에 집에서 나설때는 없이 출발합니다. 그 외에 모든 준비물들은 집에서 모두 챙겨서 관할 시(구)청으로 출발합니다.

 

 

그 이후의 처리는 2탄에서 계속 합니다.

2017/05/15 - [부동산/등기] - 셀프등기 소유권이전 증여 등기 오프라인 2탄 끝(시.구청/등기소)

 

 

참고하시라고 서귀포 등기소 내 비치되어있던 안내서류 첨부합니다.

 

제 글을 읽어주신 모든 분들 고맙습니다.

항상 행운이 함께 하길 기원합니다.

 

이 글이 도움이 되셨다면

밑에 공감  버튼을 꾹 눌러주세요.

정성들인 포스팅으로 보답하겠습니다.

(p.s 로그인 필요 없어요! )